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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Quai Jongkind › n° 25

25 Quai Jongkind, Grenoble

Vendu 220 000 € (3 438 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 344 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Quai Jongkind3 438 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Grenoble3 490 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Quai Jongkind

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
14/03/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €
17/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
27/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 € 5 005 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE MENON 75 m² 277 275 € 3 697 €
36 RUE MENON 34 m² 162 010 € 4 765 €
5 RUE LACHMANN 34 m² 130 594 € 3 841 €
3 RUE LACHMANN 60 m² 175 020 € 2 917 €
3 RUE LACHMANN 24 m² 100 008 € 4 167 €
3 RUE LACHMANN 34 m² 107 984 € 3 176 €
3 RUE LACHMANN 24 m² 106 200 € 4 425 €
3 RUE LACHMANN 38 m² 143 488 € 3 776 €
5 RUE LACHMANN 36 m² 143 568 € 3 988 €
7 RUE LACHMANN 83 m² 285 852 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 5 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jongkind
Fourchette courante3 033 – 3 900 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jongkind ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEQuai Jongkind80 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Quai Jongkind à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Quai Jongkind a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 64 m² à 220 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jongkind ?

Oui : 3 438 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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