CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Bajatière Ouest › Quai Jongkind › n° 33

33 Quai Jongkind, Grenoble

Vendu 525 490 € (5 005 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3810046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 063 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Quai Jongkind3 438 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Grenoble2 396 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 326 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 005 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Quai Jongkind

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 5 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 525 490 €5 005 €/m² 5 005 €
07/03/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 200 €2 923 €/m² 2 923 €
26/11/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €
13/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €
26/04/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 346 500 €3 536 €/m² 3 536 €
04/03/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 386 000 €3 063 €/m² 3 063 €
18/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €
19/04/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €
29/03/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €
20/09/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 461 000 €4 390 €/m² 4 390 €
21/07/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 21/07/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/07/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 400 €3 005 €/m² 3 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 3 206 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE MONGE 69 m² 119 991 € 1 739 €
31 CHE DE L EGLISE 61 m² 159 942 € 2 622 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 40 m² 75 000 € 1 875 €
21 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 214 988 € 3 028 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 25 m² 63 000 € 2 520 €
21 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 189 002 € 2 662 €
21 B AV MARCELIN BERTHELOT 37 m² 95 497 € 2 581 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 171 607 € 2 417 €
21 B AV MARCELIN BERTHELOT 25 m² 66 500 € 2 660 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 20 m² 64 000 € 3 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 3 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante3 477 – 6 139 €/m²
vs commune+144 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monge ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+7 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 360 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEQuai Jongkind80 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Quai Jongkind à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Quai Jongkind a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 105 m² à 525 490 €, soit 5 005 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jongkind ?

Oui : 5 005 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien