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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Quai Jongkind › n° 35

35 Quai Jongkind, Grenoble

Vendu 206 200 € (3 124 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 803 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai Jongkind3 438 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Laurent-Lavalette2 660 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble3 436 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0431 + AX0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX9
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 124 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Quai Jongkind

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 347 € À 3 311 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 200 €3 124 €/m² 3 124 €
31/03/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 500 €3 311 €/m² 3 311 €
09/09/2020 n° 35 · Appartement 09/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €
29/10/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 700 €3 266 €/m² 3 266 €
04/10/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 294 000 €3 095 €/m² 3 095 €
27/04/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €
25/06/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 800 €2 693 €/m² 2 693 €
11/07/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 344 € 5 005 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 QUAI JONGKIND 80 m² 282 000 € 3 525 €
33 QUAI JONGKIND 75 m² 195 000 € 2 600 €
33 QUAI JONGKIND 98 m² 346 528 € 3 536 €
33 QUAI JONGKIND 105 m² 525 525 € 5 005 €
33 QUAI JONGKIND 75 m² 219 225 € 2 923 €
39 QUAI JONGKIND 80 m² 274 880 € 3 436 €
39 QUAI JONGKIND 82 m² 333 166 € 4 063 €
1 B RUE CHARRETON 58 m² 164 024 € 2 828 €
1 B RUE CHARRETON 58 m² 145 000 € 2 500 €
1 B RUE CHARRETON 58 m² 139 026 € 2 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 5 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jongkind
Fourchette courante3 033 – 3 900 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jongkind ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEQuai Jongkind80 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Quai Jongkind à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Quai Jongkind a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 66 m² à 206 200 €, soit 3 124 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jongkind ?

Non : 3 124 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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