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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Quai Jongkind › n° 39

39 Quai Jongkind, Grenoble

Vendu 253 800 € (3 173 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 173 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai Jongkind3 438 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Laurent-Lavalette2 658 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble3 317 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Quai Jongkind

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 138 € À 4 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 800 €3 173 €/m² 3 173 €
15/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 333 150 €4 063 €/m² 4 063 €
22/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 880 €3 436 €/m² 3 436 €
11/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 100 €2 468 €/m² 2 468 €
03/04/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €
12/01/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €
21/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €
30/12/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
18/12/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 313 € 5 536 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 QUAI JONGKIND 66 m² 206 184 € 3 124 €
35 QUAI JONGKIND 66 m² 218 526 € 3 311 €
33 QUAI JONGKIND 75 m² 219 225 € 2 923 €
33 QUAI JONGKIND 105 m² 525 525 € 5 005 €
33 QUAI JONGKIND 80 m² 282 000 € 3 525 €
33 QUAI JONGKIND 98 m² 346 528 € 3 536 €
33 QUAI JONGKIND 75 m² 195 000 € 2 600 €
7 B RUE CHARRETON 66 m² 164 472 € 2 492 €
7 B RUE CHARRETON 62 m² 159 030 € 2 565 €
7 RUE CHARRETON 37 m² 171 014 € 4 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Jongkind
Fourchette courante3 094 – 3 967 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Quai Jongkind ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEQuai Jongkind81 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette451 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Quai Jongkind à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Quai Jongkind a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 80 m² à 253 800 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jongkind ?

Non : 3 173 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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