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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 3

3 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 107 000 € (1 574 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 545 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin Meney2 166 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Grenoble2 094 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 1 613 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 2 564 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
25/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
19/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 550 €1 920 €/m² 1 920 €
27/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €
06/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
29/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
03/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
28/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €
29/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
01/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €
30/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €
02/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €
06/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
06/02/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 4 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE DES ALLIES 22 m² 63 998 € 2 909 €
133 RUE DES ALLIES 36 m² 79 992 € 2 222 €
135 RUE DES ALLIES 42 m² 58 002 € 1 381 €
139 RUE DES ALLIES 43 m² 94 987 € 2 209 €
9 CHE MENEY 57 m² 116 280 € 2 040 €
9 CHE MENEY 39 m² 99 996 € 2 564 €
9 CHE MENEY 68 m² 147 968 € 2 176 €
9 CHE MENEY 69 m² 138 966 € 2 014 €
9 CHE MENEY 57 m² 143 013 € 2 509 €
11 CHE MENEY 57 m² 134 976 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Meney
Fourchette courante1 803 – 2 260 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut8.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin Meney186 ventes depuis 2014 · 2 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 68 m² à 107 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 574 €/m² contre 2 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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