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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 15

15 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 124 800 € (2 229 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 170 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Abry1 946 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Grenoble2 058 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 309 € À 2 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 800 €2 229 €/m² 2 229 €
03/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
12/03/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 400 €2 170 €/m² 2 170 €
31/08/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
05/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €
27/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €
07/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 3 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CHE MENEY 52 m² 78 000 € 1 500 €
21 CHE MENEY 64 m² 124 992 € 1 953 €
21 CHE MENEY 53 m² 115 010 € 2 170 €
21 CHE MENEY 52 m² 104 000 € 2 000 €
21 CHE MENEY 53 m² 139 019 € 2 623 €
21 CHE MENEY 63 m² 122 031 € 1 937 €
21 CHE MENEY 53 m² 114 586 € 2 162 €
21 CHE MENEY 64 m² 102 016 € 1 594 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 42 m² 106 302 € 2 531 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 86 m² 216 634 € 2 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 256 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune53ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry693 ventes · 1 946 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 56 m² à 124 800 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Oui : 2 229 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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