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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 23

23 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 126 000 € (1 938 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 862 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 057 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 492 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 2 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €
27/08/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €
14/04/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 495 €2 427 €/m² 2 427 €
26/02/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €
20/01/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
21/09/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €
12/06/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 305 € 2 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES BAUDELAIRE 44 m² 57 420 € 1 305 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 39 m² 86 931 € 2 229 €
1 RUE CHARLES BAUDELAIRE 54 m² 82 998 € 1 537 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 56 m² 131 992 € 2 357 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 135 m² 223 290 € 1 654 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 95 m² 172 995 € 1 821 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 100 m² 186 000 € 1 860 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 56 m² 81 984 € 1 464 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 98 m² 223 048 € 2 276 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 73 m² 120 012 € 1 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 305 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 257 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-5 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut8.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 65 m² à 126 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 938 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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