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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 11

11 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 135 000 € (2 368 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3810010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 368 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Abry1 950 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble2 069 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 605 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 600 €1 818 €/m² 1 818 €
14/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
27/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €
21/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
14/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
13/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 300 €2 040 €/m² 2 040 €
28/01/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €
29/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €
21/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 300 €2 356 €/m² 2 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 351 € 4 378 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 60 m² 201 720 € 3 362 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 87 m² 255 693 € 2 939 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 68 m² 249 832 € 3 674 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 64 m² 198 016 € 3 094 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 76 m² 227 088 € 2 988 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 61 m² 230 702 € 3 782 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 60 m² 239 820 € 3 997 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 76 m² 253 080 € 3 330 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 48 m² 206 592 € 4 304 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 65 m² 212 420 € 3 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 351 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 257 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune53ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département-21 %
Rendement brut8.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry690 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 57 m² à 135 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Oui : 2 368 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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