CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 5

5 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 130 550 € (1 920 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 588 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 084 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EO0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 920 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
19/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 550 €1 920 €/m² 1 920 €
15/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
13/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €
29/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
03/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
28/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €
29/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
01/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €
30/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €
02/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €
06/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
06/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 4 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE MENEY 57 m² 134 976 € 2 368 €
9 CHE MENEY 57 m² 103 626 € 1 818 €
11 CHE MENEY 68 m² 114 988 € 1 691 €
9 CHE MENEY 57 m² 116 280 € 2 040 €
11 CHE MENEY 57 m² 134 976 € 2 368 €
9 CHE MENEY 68 m² 147 968 € 2 176 €
9 CHE MENEY 39 m² 99 996 € 2 564 €
9 CHE MENEY 57 m² 143 013 € 2 509 €
9 CHE MENEY 69 m² 138 966 € 2 014 €
9 CHE MENEY 97 m² 84 972 € 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 257 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut8.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 68 m² à 130 550 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 920 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien