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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 27

27 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 85 000 € (1 441 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3810033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 883 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin Meney2 162 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Abry1 950 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 036 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 386 € À 2 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
15/05/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €
19/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 600 €1 928 €/m² 1 928 €
08/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €
15/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €
24/09/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €
10/06/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
31/01/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
24/12/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 305 € 3 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHE MENEY 65 m² 125 970 € 1 938 €
23 CHE MENEY 69 m² 150 006 € 2 174 €
23 CHE MENEY 65 m² 108 030 € 1 662 €
23 CHE MENEY 83 m² 127 488 € 1 536 €
23 CHE MENEY 48 m² 116 496 € 2 427 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 95 m² 172 995 € 1 821 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 100 m² 186 000 € 1 860 €
91 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 56 m² 81 984 € 1 464 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 98 m² 223 048 € 2 276 €
93 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 73 m² 120 012 € 1 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 305 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Meney
Fourchette courante1 806 – 2 257 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune53ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département-22 %
Rendement brut8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEChemin Meney187 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry690 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 59 m² à 85 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 441 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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