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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 13

13 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 60 800 € (2 432 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3800012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 389 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Chemin Meney2 166 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Grenoble2 057 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 432 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 038 € À 3 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 800 €2 432 €/m² 2 432 €
20/01/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
15/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 700 €3 044 €/m² 3 044 €
16/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €
19/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 600 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 5 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 86 m² 216 634 € 2 519 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 42 m² 106 302 € 2 531 €
73 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 59 m² 215 822 € 3 658 €
21 CHE MENEY 53 m² 115 010 € 2 170 €
21 CHE MENEY 52 m² 104 000 € 2 000 €
21 CHE MENEY 63 m² 122 031 € 1 937 €
21 CHE MENEY 53 m² 114 586 € 2 162 €
21 CHE MENEY 53 m² 139 019 € 2 623 €
21 CHE MENEY 52 m² 78 000 € 1 500 €
21 CHE MENEY 64 m² 124 992 € 1 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Meney
Fourchette courante1 803 – 2 260 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-5 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin Meney186 ventes depuis 2014 · 2 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 25 m² à 60 800 €, soit 2 432 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Oui : 2 432 €/m² contre 2 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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