France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 21

21 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 104 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 381008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 806 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin Meney2 166 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 046 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 283 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

07/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

13/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 600 €2 162 €/m² 2 162 €

25/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

01/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

17/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

13/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

16/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

08/11/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 750 €1 806 €/m² 1 806 €

06/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 500 €1 632 €/m² 1 632 €

26/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

13/07/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 200 €1 707 €/m² 1 707 €

13/04/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/01/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 500 €1 881 €/m² 1 881 €

15/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Chemin Meney, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %2 040 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 11−19 %1 765 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2023 n° 13+10 %2 389 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 15−16 %1 812 €/m²Appt 56 m² · 15 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 23−14 %1 862 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 25+2 %2 219 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 25 T−21 %1 707 €/m²Appt 58 m² · 19 ventes · 2023 n° 25 B+4 %2 254 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−13 %1 883 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2024 n° 29 B+49 %3 225 €/m²Appt 122 m² · vendu 2017 n° 33−17 %1 796 €/m²Appt 61 m² · 28 ventes · 2024

CHEMIN MENEYMÉDIANE DE LA RUE 2 166 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+83 %3 970 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Chemin Meney →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 305 € 3 044 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 CHE MENEY 83 m² 127 488 € 1 536 €

23 CHE MENEY 48 m² 116 496 € 2 427 €

23 CHE MENEY 69 m² 150 006 € 2 174 €

23 CHE MENEY 65 m² 108 030 € 1 662 €

23 CHE MENEY 65 m² 125 970 € 1 938 €

15 CHE MENEY 56 m² 124 824 € 2 229 €

13 CHE MENEY 64 m² 142 016 € 2 219 €

15 CHE MENEY 67 m² 145 390 € 2 170 €

13 CHE MENEY 36 m² 86 004 € 2 389 €

13 CHE MENEY 39 m² 118 716 € 3 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 305 € à 3 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Meney

Fourchette courante1 803 – 2 260 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Meney ↗

Abry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-5 %

Voir Abry ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-22 %

Rendement brut7.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Meney186 ventes depuis 2014 · 2 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 52 m² à 104 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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