France › Grenoble › Vallier › Boulevard Joseph Vallier › n° 6

6 Boulevard Joseph Vallier, Grenoble

Vendu 78 000 € (2 294 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 197 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Joseph Vallier2 258 €/m² 613 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vallier2 141 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 509 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 438 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HW0133 + HW0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX10

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 294 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Joseph Vallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 3 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

14/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 248 500 €2 259 €/m² 2 259 €

06/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 600 €2 232 €/m² 2 232 €

18/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 100 €3 403 €/m² 3 403 €

21/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 300 €2 166 €/m² 2 166 €

01/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 800 €3 544 €/m² 3 544 €

12/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

30/04/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 252 600 €2 197 €/m² 2 197 €

16/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 200 €1 636 €/m² 1 636 €

28/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 400 €1 866 €/m² 1 866 €

09/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

04/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 920 €2 388 €/m² 2 388 €

11/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

21/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard Joseph Vallier, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 047 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2025

BOULEVARD JOSEPH VALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %2 577 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 4−1 %2 239 €/m²Appt 32 m² · 20 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 197 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 8+10 %2 482 €/m²Appt 150 m² · 6 ventes · 2022 n° 10+7 %2 426 €/m²Appt 84 m² · 40 ventes · 2026 n° 20−6 %2 122 €/m²Appt 90 m² · 29 ventes · 2026 n° 22−3 %2 180 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 24+43 %3 232 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 26−11 %2 003 €/m²Appt 50 m² · 22 ventes · 2025 n° 28−7 %2 096 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2026 n° 30−9 %2 045 €/m²Appt 54 m² · 33 ventes · 2026 n° 32+4 %2 353 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Joseph Vallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD JOSEPH VALLIER 77 m² 180 026 € 2 338 €

8 BD JOSEPH VALLIER 74 m² 194 990 € 2 635 €

10 BD JOSEPH VALLIER 84 m² 258 972 € 3 083 €

8 BD JOSEPH VALLIER 150 m² 199 950 € 1 333 €

8 BD JOSEPH VALLIER 107 m² 420 189 € 3 927 €

10 BD JOSEPH VALLIER 32 m² 130 016 € 4 063 €

8 BD JOSEPH VALLIER 34 m² 82 994 € 2 441 €

10 BD JOSEPH VALLIER 44 m² 149 996 € 3 409 €

10 BD JOSEPH VALLIER 34 m² 96 016 € 2 824 €

10 BD JOSEPH VALLIER 48 m² 139 632 € 2 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Joseph Vallier

Fourchette courante1 912 – 2 460 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Joseph Vallier ↗

Vallier

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune47ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-15 %

Voir Vallier ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Joseph Vallier613 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallier681 ventes · 2 141 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Joseph Vallier a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 34 m² à 78 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Vallier ?

Oui : 2 294 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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