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France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Avenue Mal Randon › n° 24

24 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 130 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 3810032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 681 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble3 159 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0558 + AX0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 272 € À 2 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
19/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 650 €2 272 €/m² 2 272 €
17/05/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €
22/03/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €
27/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 241 300 €2 681 €/m² 2 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 6 541 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV MAL RANDON 56 m² 129 976 € 2 321 €
23 AV MAL RANDON 69 m² 188 025 € 2 725 €
29 AV MAL RANDON 40 m² 165 000 € 4 125 €
20 AV MAL RANDON 64 m² 268 032 € 4 188 €
20 AV MAL RANDON 86 m² 466 034 € 5 419 €
41 RUE LACHMANN 63 m² 210 987 € 3 349 €
43 RUE LACHMANN 51 m² 148 002 € 2 902 €
43 RUE LACHMANN 72 m² 216 072 € 3 001 €
41 RUE LACHMANN 63 m² 226 926 € 3 602 €
41 RUE LACHMANN 57 m² 172 425 € 3 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 6 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Randon
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Maréchal Randon ↗
Île Verte-Saint-Roch
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Île Verte-Saint-Roch ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 56 m² à 130 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Non : 2 321 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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