France › Gex › Ouest › Avenue Francis Blanchard › n° 884

884 Avenue Francis Blanchard, Gex

Vendu 219 000 € (5 214 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 0117012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 884 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gexcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8845 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Francis Blanchard4 659 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Ouest4 045 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Gex4 477 €/m² 2 902 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 884Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 214 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 884 Avenue Francis Blanchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 121 € À 5 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 884 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/03/2026 n° 884 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

13/02/2026 n° 884 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

24/10/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/09/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

24/07/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

19/06/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/05/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/03/2025 n° 884 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 000 €5 837 €/m² 5 837 €

08/11/2024 n° 884 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

18/10/2024 n° 884 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

19/07/2022 n° 884 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2022 n° 884 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 700 €4 807 €/m² 4 807 €

20/07/2021 n° 884 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

01/06/2021 n° 884 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Francis Blanchard, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 882 n° 886 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 245−14 %4 027 €/m²Appt 47 m² · 24 ventes · 2022 n° 247+0 %4 679 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 249+2 %4 744 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 541−13 %4 074 €/m²Appt 54 m² · vendu 2018 n° 867−60 %1 882 €/m²Appt 170 m² · vendu 2018

AVENUE FRANCIS BLANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 4 659 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 480−8 %4 278 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024 n° 482−9 %4 239 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2023 n° 532−24 %3 552 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2023 n° 532 B+3 %4 808 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 532 T−3 %4 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 882+0 %4 659 €/m²Appt 60 m² · 29 ventes · 2026

n° 884VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 886+7 %4 976 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Francis Blanchard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 870 € 7 410 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

180 IMP DES GRIVES 53 m² 177 974 € 3 358 €

180 IMP DES GRIVES 71 m² 259 860 € 3 660 €

160 IMP DES GRIVES 56 m² 199 024 € 3 554 €

160 IMP DES GRIVES 93 m² 387 996 € 4 172 €

110 IMP DES GRIVES 99 m² 306 999 € 3 101 €

180 IMP DES GRIVES 43 m² 175 010 € 4 070 €

110 IMP DES GRIVES 108 m² 439 992 € 4 074 €

180 IMP DES GRIVES 69 m² 284 970 € 4 130 €

80 IMP DES GRIVES 65 m² 229 970 € 3 538 €

160 IMP DES GRIVES 82 m² 329 968 € 4 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 870 € à 7 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Francis Blanchard

Fourchette courante4 701 – 5 341 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Francis Blanchard ↗

Ouest

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Ouest ↗

Gex

Tendance 3 ans+7 %

vs département+69 %

Rendement brut4.7 %

Voir Gex ↗

Ain

Rang de la commune16ᵉ sur 93

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 884 ?

LA RUEAvenue Francis Blanchard131 ventes depuis 2014 · 4 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 010 ventes · 4 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 902 ventes · 4 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 884Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 884 Avenue Francis Blanchard à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 884 Avenue Francis Blanchard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 42 m² à 219 000 €, soit 5 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Francis Blanchard ?

Oui : 5 214 €/m² contre 4 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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