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France › Gex › Ouest › Avenue Francis Blanchard › n° 882

882 Avenue Francis Blanchard, Gex

Vendu 290 000 € (4 833 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 011704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8824 659 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Francis Blanchard4 659 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Ouest4 045 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Gex4 477 €/m² 2 902 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 882Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 833 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 882 Avenue Francis Blanchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 689 € À 8 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 882 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €
22/12/2025 n° 882 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €
24/10/2025 n° 882 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €
19/06/2025 n° 882 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €
19/06/2025 n° 882 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €
18/06/2025 n° 882 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €
28/05/2025 n° 882 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €
27/08/2024 n° 882 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €
12/07/2024 n° 882 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
17/01/2024 n° 882 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/12/2023 n° 882 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 550 €4 809 €/m² 4 809 €
07/11/2023 n° 882 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €
23/06/2023 n° 882 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €
02/05/2022 n° 882 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 600 €5 300 €/m² 5 300 €
05/02/2022 n° 882 · Appartement · 3 p. 05/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €
08/12/2020 n° 882 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €
24/09/2020 n° 882 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €
18/09/2020 n° 882 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
28/08/2020 n° 882 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €
20/08/2020 n° 882 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/05/2020 n° 882 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 370 000 €8 810 €/m² 8 810 €
24/04/2020 n° 882 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €
30/08/2019 n° 882 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €
28/06/2019 n° 882 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
25/04/2019 n° 882 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 980 €3 860 €/m² 3 860 €
06/12/2018 n° 882 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €
29/05/2018 n° 882 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 359 800 €4 089 €/m² 4 089 €
23/10/2017 n° 882 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €
08/08/2014 n° 882 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 271 € 7 410 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
EN CABOUE 39 m² 288 990 € 7 410 €
EN CABOUE 59 m² 320 016 € 5 424 €
EN CABOUE 41 m² 263 999 € 6 439 €
110 IMP DES GRIVES 58 m² 210 018 € 3 621 €
160 IMP DES GRIVES 93 m² 387 996 € 4 172 €
110 IMP DES GRIVES 99 m² 306 999 € 3 101 €
180 IMP DES GRIVES 43 m² 175 010 € 4 070 €
110 IMP DES GRIVES 108 m² 439 992 € 4 074 €
180 IMP DES GRIVES 69 m² 284 970 € 4 130 €
80 IMP DES GRIVES 65 m² 229 970 € 3 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 7 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Francis Blanchard
Fourchette courante4 701 – 5 341 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Francis Blanchard ↗
Ouest
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest ↗
Gex
Tendance 3 ans+7 %
vs département+69 %
Rendement brut5 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune16ᵉ sur 93
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 152 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 882 ?

LA RUEAvenue Francis Blanchard131 ventes depuis 2014 · 4 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 010 ventes · 4 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 902 ventes · 4 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 882Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 882 Avenue Francis Blanchard à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 882 Avenue Francis Blanchard a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 60 m² à 290 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Francis Blanchard ?

Oui : 4 833 €/m² contre 4 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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