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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 48

48 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 152 530 € (2 034 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 050007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 978 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Georges Pompidou2 178 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Gap2 169 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX11
LOGEMENTS68
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 534 € À 2 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 530 €2 034 €/m² 2 034 €
18/06/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 400 €1 834 €/m² 1 834 €
17/06/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 197 €1 769 €/m² 1 769 €
07/12/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 07/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 232 450 €2 396 €/m² 2 396 €
17/10/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €
27/12/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 214 700 €2 284 €/m² 2 284 €
19/09/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 500 €1 790 €/m² 1 790 €
03/06/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
30/06/2021 n° 48 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €
18/12/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 000 €2 032 €/m² 2 032 €
20/12/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 227 000 €2 340 €/m² 2 340 €
20/11/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €
16/08/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 16/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 500 €2 386 €/m² 2 386 €
07/03/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
29/12/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 148 800 €1 534 €/m² 1 534 €
06/10/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 06/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 166 945 €1 776 €/m² 1 776 €
01/08/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €
09/01/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 800 €1 737 €/m² 1 737 €
27/10/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €
28/07/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 100 €1 733 €/m² 1 733 €
12/07/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 000 €2 032 €/m² 2 032 €
11/05/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 400 €2 339 €/m² 2 339 €
11/10/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 850 €2 310 €/m² 2 310 €
25/02/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 191 850 €1 978 €/m² 1 978 €
30/04/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 163 650 €1 687 €/m² 1 687 €
10/03/2014 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 015 € 3 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 C CHE DU CLAIR LOGIS 39 m² 90 012 € 2 308 €
34 D CHE DU CLAIR LOGIS 91 m² 140 959 € 1 549 €
34 D CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 170 893 € 2 341 €
34 B CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 186 004 € 2 548 €
34 D CHE DU CLAIR LOGIS 91 m² 152 698 € 1 678 €
34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 107 018 € 1 466 €
34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 163 520 € 2 240 €
34 C CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 140 014 € 1 918 €
34 B CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 144 978 € 1 986 €
34 B CHE DU CLAIR LOGIS 164 m² 166 460 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 820 – 2 603 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou151 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 75 m² à 152 530 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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