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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 116

116 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 141 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0500038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 426 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Georges Pompidou2 178 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Gap2 194 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 048 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 229 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/04/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 24/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 770 €2 357 €/m² 2 357 €
26/04/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 26/04/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 297 000 €2 605 €/m² 2 605 €
20/12/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
28/07/2016 n° 116 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
18/02/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 950 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 3 097 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE STE MARGUERITE 47 m² 119 991 € 2 553 €
4 B RUE STE MARGUERITE 47 m² 115 009 € 2 447 €
4 B RUE STE MARGUERITE 56 m² 124 992 € 2 232 €
4 B RUE STE MARGUERITE 48 m² 110 016 € 2 292 €
128 BD GEORGES POMPIDOU 34 m² 85 986 € 2 529 €
128 BD GEORGES POMPIDOU 27 m² 73 008 € 2 704 €
128 BD GEORGES POMPIDOU 34 m² 105 298 € 3 097 €
128 BD GEORGES POMPIDOU 27 m² 57 726 € 2 138 €
73 B RUE CARNOT 37 m² 94 017 € 2 541 €
109 BD GEORGES POMPIDOU 70 m² 135 170 € 1 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 820 – 2 603 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou151 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 47 m² à 141 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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