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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 88 B

88 B Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 259 000 € (3 453 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 0500060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 B3 064 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Boulevard Georges Pompidou2 157 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Gap2 177 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 453 €/m² en 2024 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 B Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 88 B · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 000 €3 453 €/m² 3 453 €
17/11/2023 n° 88 B · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 550 €3 064 €/m² 3 064 €
23/03/2023 n° 88 B · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
29/01/2019 n° 88 B · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 RUE VILLARS 58 m² 149 988 € 2 586 €
9005 RUE VILLARS 102 m² 222 972 € 2 186 €
5 RUE PINET 300 m² 380 100 € 1 267 €
5 RUE PINET 300 m² 270 000 € 900 €
3 RUE PINET 163 m² 259 985 € 1 595 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 28 m² 35 000 € 1 250 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 28 m² 61 992 € 2 214 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 141 488 € 1 912 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 118 474 € 1 601 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 87 024 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 803 – 2 587 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 B ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou191 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 B Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 B Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 75 m² à 259 000 €, soit 3 453 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 3 453 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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