CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 33

33 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 145 000 € (1 790 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0500018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 822 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Georges Pompidou2 178 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 073 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CM0326 + DE0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX8
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 790 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €
22/05/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 660 €2 450 €/m² 2 450 €
05/06/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 400 €2 157 €/m² 2 157 €
05/12/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 550 €1 943 €/m² 1 943 €
23/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
29/06/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 189 510 €1 648 €/m² 1 648 €
19/08/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €
19/04/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
20/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €
20/07/2018 n° 33 · Appartement 20/07/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €
13/02/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 500 €2 549 €/m² 2 549 €
11/09/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 651 €2 730 €/m² 2 730 €
16/05/2017 n° 33 · Appartement 16/05/2017 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 335 265 €1 567 €/m² 1 567 €
26/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 085 €1 835 €/m² 1 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 453 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 RUE VILLARS 102 m² 222 972 € 2 186 €
9005 RUE VILLARS 58 m² 149 988 € 2 586 €
5 RUE PINET 300 m² 380 100 € 1 267 €
5 RUE PINET 300 m² 270 000 € 900 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 75 m² 258 975 € 3 453 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 122 560 € 3 064 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 29 m² 76 009 € 2 621 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 42 m² 92 232 € 2 196 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 111 000 € 2 775 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 98 160 € 2 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 820 – 2 603 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou151 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 81 m² à 145 000 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 790 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien