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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 99

99 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 141 500 € (1 912 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0500011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 824 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Georges Pompidou2 157 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Gap2 198 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 912 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 297 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2023 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 500 €1 912 €/m² 1 912 €
02/11/2021 n° 99 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/08/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 500 €1 601 €/m² 1 601 €
23/07/2021 n° 99 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €
01/07/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €
13/03/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 13/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
08/12/2020 n° 99 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €
10/10/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 22 000 €297 €/m² 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 253 € 3 453 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 94 000 € 2 350 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 42 m² 92 232 € 2 196 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 110 m² 326 370 € 2 967 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 111 000 € 2 775 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 75 m² 258 975 € 3 453 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 95 880 € 2 397 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 29 m² 76 009 € 2 621 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 98 160 € 2 454 €
90 BD GEORGES POMPIDOU 70 m² 157 010 € 2 243 €
88 B BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 122 560 € 3 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 3 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 808 – 2 582 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-8 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut6.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune35ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou191 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, appartement de 74 m² à 141 500 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 912 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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