France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 34 B

34 B Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 186 000 € (2 548 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 B1 986 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Gap2 178 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 34 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 548 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 B Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 015 € À 2 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 34 B · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

17/09/2025 n° 34 B · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/05/2025 n° 34 B · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

13/05/2025 n° 34 B · Appartement · 3 p. 13/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

20/09/2024 n° 34 B · Appartement · 7 p. 20/09/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 166 450 €1 015 €/m² 1 015 €

26/08/2022 n° 34 B · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 900 €2 341 €/m² 2 341 €

18/06/2021 n° 34 B · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/01/2021 n° 34 B · Appartement · 3 p. 23/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/04/2020 n° 34 B · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+4 %2 037 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025

CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+37 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023 n° 12−18 %1 599 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025 n° 32+19 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 34 D−14 %1 678 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025

n° 34 BVOUS ÊTES ICI1 986 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 253 € 2 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DU CLAIR LOGIS 74 m² 214 970 € 2 905 €

6 CHE DU CLAIR LOGIS 71 m² 212 006 € 2 986 €

6 CHE DU CLAIR LOGIS 77 m² 226 996 € 2 948 €

6 CHE DU CLAIR LOGIS 59 m² 168 268 € 2 852 €

6 CHE DU CLAIR LOGIS 61 m² 129 991 € 2 131 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 84 m² 109 368 € 1 302 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 96 000 € 1 920 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 80 100 € 1 602 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 66 m² 91 740 € 1 390 €

12 CHE DU CLAIR LOGIS 67 m² 87 033 € 1 299 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Clair Logis

Fourchette courante1 644 – 2 317 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Clair Logis ↗

Molines

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

Voir Molines ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 B ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 34 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 B Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 B Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 73 m² à 186 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Oui : 2 548 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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