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France › Gap › Molines › Chemin du Clair Logis › n° 34 D

34 D Chemin du Clair Logis, Gap

Vendu 152 730 € (1 678 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 D1 678 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin du Clair Logis1 953 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Molines1 962 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Gap2 178 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 34 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 D Chemin du Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 2 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 34 D · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 152 730 €1 678 €/m² 1 678 €
26/08/2022 n° 34 D · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 900 €2 341 €/m² 2 341 €
16/06/2021 n° 34 D · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €
06/10/2020 n° 34 D · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 171 500 €1 885 €/m² 1 885 €
26/10/2018 n° 34 D · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €
23/05/2017 n° 34 D · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €
24/10/2014 n° 34 D · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin du Clair Logis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+4 %2 037 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025
CHEMIN DU CLAIR LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+37 %2 675 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2023n° 12−18 %1 599 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025n° 32+19 %2 330 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023n° 34 B+2 %1 986 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025n° 34 C−3 %1 888 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025
n° 34 DVOUS ÊTES ICI1 678 €/m²7 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 253 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DU CLAIR LOGIS 74 m² 214 970 € 2 905 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 71 m² 212 006 € 2 986 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 77 m² 226 996 € 2 948 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 59 m² 168 268 € 2 852 €
6 CHE DU CLAIR LOGIS 61 m² 129 991 € 2 131 €
12 CHE DU CLAIR LOGIS 84 m² 109 368 € 1 302 €
12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 96 000 € 1 920 €
12 CHE DU CLAIR LOGIS 50 m² 80 100 € 1 602 €
12 CHE DU CLAIR LOGIS 66 m² 91 740 € 1 390 €
12 CHE DU CLAIR LOGIS 67 m² 87 033 € 1 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Clair Logis
Fourchette courante1 644 – 2 317 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Clair Logis ↗
Molines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Molines ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 D ?

LA RUEChemin du Clair Logis68 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolines375 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 34 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 D Chemin du Clair Logis à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 D Chemin du Clair Logis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 91 m² à 152 730 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Clair Logis ?

Non : 1 678 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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