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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 109

109 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 113 000 € (1 569 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0500027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 696 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Georges Pompidou2 157 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Gap2 179 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 1 145 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0210 + CM0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 986 € À 2 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 109 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
27/11/2025 n° 109 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 800 €1 608 €/m² 1 608 €
29/08/2025 n° 109 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
16/07/2025 n° 109 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 100 €1 696 €/m² 1 696 €
19/07/2024 n° 109 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 150 €1 931 €/m² 1 931 €
28/03/2024 n° 109 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
04/05/2023 n° 109 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 050 €2 934 €/m² 2 934 €
12/07/2022 n° 109 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 500 €2 033 €/m² 2 033 €
02/07/2021 n° 109 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €
27/11/2020 n° 109 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 150 €1 710 €/m² 1 710 €
29/07/2020 n° 109 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 500 €1 035 €/m² 1 035 €
18/07/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 18/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 870 €1 384 €/m² 1 384 €
28/05/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €
05/03/2020 n° 109 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
16/12/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 800 €1 956 €/m² 1 956 €
04/10/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 500 €1 164 €/m² 1 164 €
29/09/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
13/07/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
08/07/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 08/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €
15/05/2017 n° 109 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
05/06/2015 n° 109 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
593 € 3 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE SAINTE MARGUERITE 47 m² 85 023 € 1 809 €
4 B RUE STE MARGUERITE 47 m² 115 009 € 2 447 €
4 B RUE STE MARGUERITE 47 m² 119 991 € 2 553 €
4 B RUE STE MARGUERITE 48 m² 110 016 € 2 292 €
4 B RUE STE MARGUERITE 56 m² 124 992 € 2 232 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 28 m² 61 992 € 2 214 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 141 488 € 1 912 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 144 966 € 1 959 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 87 024 € 1 176 €
99 BD GEORGES POMPIDOU 28 m² 35 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 808 – 2 582 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune35ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou191 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 72 m² à 113 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 569 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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