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France › Gap › Couronne › Boulevard Georges Pompidou › n° 40

40 Boulevard Georges Pompidou, Gap

Vendu 95 000 € (1 080 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0500050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 080 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Boulevard Georges Pompidou2 178 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Gap2 170 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 080 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 1 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €
28/02/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €
30/04/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 500 €1 063 €/m² 1 063 €
17/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 015 € 2 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 117 376 € 1 834 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 50 m² 89 500 € 1 790 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 113 216 € 1 769 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 97 m² 232 412 € 2 396 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 110 016 € 1 719 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 75 m² 152 550 € 2 034 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 94 m² 205 014 € 2 181 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 94 m² 170 046 € 1 809 €
48 BD GEORGES POMPIDOU 94 m² 214 696 € 2 284 €
34 B CHE DU CLAIR LOGIS 73 m² 144 978 € 1 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante1 820 – 2 603 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou151 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2024, appartement de 88 m² à 95 000 €, soit 1 080 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 080 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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