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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Thiers › n° 19 B

19 B Rue Thiers, Épinal

Vendu 380 000 € (1 382 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 880007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B1 382 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Thiers1 487 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville Rive Droite1 267 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Épinal1 438 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0171 + AK0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 382 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 19 B · Appartement · 12 p. 18/05/2021 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 380 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
717 € 3 168 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 T RUE THIERS 28 m² 44 996 € 1 607 €
2 RUE DES JARDINIERS 33 m² 55 704 € 1 688 €
1 RUE DES JARDINIERS 34 m² 45 016 € 1 324 €
1 RUE DES JARDINIERS 34 m² 65 008 € 1 912 €
22 B RUE THIERS 60 m² 112 080 € 1 868 €
22 B RUE THIERS 32 m² 50 016 € 1 563 €
22 T RUE THIERS 98 m² 200 018 € 2 041 €
22 T RUE THIERS 98 m² 236 866 € 2 417 €
29 RUE DE LA LOUVIERE 54 m² 91 098 € 1 687 €
29 RUE DE LA LOUVIERE 54 m² 59 994 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 3 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante1 389 – 2 010 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+21 %
Rendement brut11 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 610 €
275 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue Thiers68 ventes depuis 2014 · 1 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue Thiers à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 275 m² à 380 000 €, soit 1 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 382 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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