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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 8

8 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu 104 412 € (1 535 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3813020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 235 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Échirolles1 507 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 971 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 412 €1 535 €/m² 1 535 €
22/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €
30/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €
23/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €
05/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 040 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
718 € 3 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €
9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €
35 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 89 984 € 1 184 €
14 RUE DE L ECUREUIL 90 m² 123 480 € 1 372 €
12 RUE DE L ECUREUIL 60 m² 60 000 € 1 000 €
25 AV DANIELLE CASANOVA 82 m² 58 876 € 718 €
29 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 94 012 € 1 237 €
25 AV DANIELLE CASANOVA 82 m² 76 014 € 927 €
31 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 79 724 € 1 049 €
21 RUE DE L ECUREUIL 90 m² 99 990 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Ecureuil
Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
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Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-42 %
Rendement brut10.8 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 68 m² à 104 412 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Oui : 1 535 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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