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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 9

9 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu 160 900 € (3 218 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 38130151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +95 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Échirolles1 525 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 218 €/m² en 2022 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 209 € À 3 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 900 €3 218 €/m² 3 218 €
23/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 801 €2 251 €/m² 2 251 €
30/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €
28/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
23/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 800 €3 516 €/m² 3 516 €
24/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
04/03/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 700 €2 377 €/m² 2 377 €
20/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
910 € 1 688 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 89 984 € 1 184 €
1 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 109 962 € 1 341 €
1 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 104 960 € 1 280 €
1 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 107 994 € 1 317 €
17 B RUE DE L ECUREUIL 78 m² 131 664 € 1 688 €
5 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 98 974 € 1 394 €
1 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 118 162 € 1 441 €
3 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 103 976 € 1 268 €
3 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 116 440 € 1 420 €
15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 73 968 € 1 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 910 € à 1 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Ecureuil
Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Ecureuil ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-42 %
Rendement brut10.2 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, appartement de 50 m² à 160 900 €, soit 3 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Oui : 3 218 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +151 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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