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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 35

35 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 90 000 € (1 184 €/m²) en 2021 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 092 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Échirolles1 507 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0154 + AY0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 184 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 729 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €
28/11/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €
26/08/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
03/07/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 700 €1 049 €/m² 1 049 €
11/03/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €
02/02/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €
22/09/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €
23/05/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 500 €1 086 €/m² 1 086 €
01/03/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €
16/10/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €
23/07/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
16/07/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 500 €1 059 €/m² 1 059 €
08/06/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
13/02/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
22/01/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €
24/07/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 550 €981 €/m² 981 €
15/04/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
08/06/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
24/05/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €
21/03/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €
24/01/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 24/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €
22/05/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 690 €1 680 €/m² 1 680 €
11/05/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €
30/05/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 450 €1 224 €/m² 1 224 €
04/05/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 200 €1 121 €/m² 1 121 €
27/04/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €
19/02/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 140 €1 569 €/m² 1 569 €
27/11/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
27/11/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 132 €729 €/m² 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
910 € 1 655 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 80 032 € 976 €
15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 104 989 € 1 567 €
7 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 90 454 € 1 274 €
5 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 80 727 € 1 137 €
17 RUE DE L ECUREUIL 78 m² 99 996 € 1 282 €
11 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 98 974 € 1 394 €
5 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 110 760 € 1 560 €
11 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 104 632 € 1 276 €
1 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 94 998 € 1 338 €
15 B RUE DE L ECUREUIL 67 m² 99 026 € 1 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 910 € à 1 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-42 %
Rendement brut10.9 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2021, appartement de 76 m² à 90 000 €, soit 1 184 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 1 184 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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