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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 10

10 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu 83 315 € (1 225 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 381304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 162 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Échirolles1 507 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 1 225 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 847 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 315 €1 225 €/m² 1 225 €
22/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €
15/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €
06/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
23/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
16/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €
03/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 300 €847 €/m² 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
718 € 3 218 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €
9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €
35 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 89 984 € 1 184 €
14 RUE DE L ECUREUIL 90 m² 123 210 € 1 369 €
12 RUE DE L ECUREUIL 60 m² 60 000 € 1 000 €
25 AV DANIELLE CASANOVA 82 m² 58 876 € 718 €
29 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 94 012 € 1 237 €
25 AV DANIELLE CASANOVA 82 m² 76 014 € 927 €
31 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 79 724 € 1 049 €
14 RUE DE L ECUREUIL 76 m² 83 980 € 1 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Ecureuil
Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Ecureuil ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-42 %
Rendement brut10.8 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 68 m² à 83 315 €, soit 1 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Non : 1 225 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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