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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 1

1 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu 108 000 € (1 317 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 381303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 338 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Échirolles1 535 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS124
Dernière vente : 1 317 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 1 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €
02/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 960 €1 182 €/m² 1 182 €
05/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €
10/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
31/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
11/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
28/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 200 €1 441 €/m² 1 441 €
01/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €
23/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 3 218 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 138 159 € 2 709 €
96 A CRS JEAN JAURES 63 m² 190 008 € 3 016 €
96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 120 003 € 2 353 €
96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 227 100 € 3 028 €
96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 244 € 2 298 €
96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 868 € 2 306 €
96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 238 800 € 3 184 €
9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €
9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €
145 CRS JEAN JAURES 58 m² 138 504 € 2 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Ecureuil
Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Ecureuil ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-41 %
Rendement brut11.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 82 m² à 108 000 €, soit 1 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Oui : 1 317 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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