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France › Échirolles › Ouest Sud › Cours Jean Jaures › n° 145

145 Cours Jean Jaures, Échirolles

Vendu 138 500 € (2 388 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 381309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Cours Jean Jaures, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1453 242 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Cours Jean Jaures2 623 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +136 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +108 %Échirolles1 556 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 388 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Cours Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 388 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2024 n° 145 · Appartement · 4 p. 15/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 500 €2 388 €/m² 2 388 €
17/10/2014 n° 145 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 200 €3 242 €/m² 3 242 €
18/07/2014 n° 145 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 400 000 €17 500 €/m² 17 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 182 € 3 218 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 138 159 € 2 709 €
96 A CRS JEAN JAURES 63 m² 190 008 € 3 016 €
96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 120 003 € 2 353 €
96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 227 100 € 3 028 €
96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 244 € 2 298 €
96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 868 € 2 306 €
96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 238 800 € 3 184 €
9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €
9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €
161 CRS JEAN JAURES 67 m² 119 595 € 1 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Jean Jaurès
Fourchette courante1 396 – 2 012 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Jean Jaurès ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-40 %
Rendement brut7.8 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUECours Jean Jaures190 ventes depuis 2014 · 2 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Cours Jean Jaures à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Cours Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 58 m² à 138 500 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jean Jaures ?

Non : 2 388 €/m² contre 2 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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