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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 9

9 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu aux enchères 72 000 € (889 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3813026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9915 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Danielle Casanova1 201 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Échirolles1 536 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente hors adjudication : 889 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 81 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €
26/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €
05/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 125 €915 €/m² 915 €
20/05/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €
19/04/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
02/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 850 €1 027 €/m² 1 027 €
02/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €
19/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
956 € 2 213 € ▲ VENTE 2022 ICI · 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DANIELLE CASANOVA 72 m² 142 992 € 1 986 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 78 m² 160 992 € 2 064 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 150 484 € 2 213 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 81 668 € 1 201 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 75 004 € 1 103 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 90 032 € 1 324 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 78 008 € 1 393 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 64 512 € 1 152 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 80 976 € 1 446 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 70 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 043 – 1 319 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-41 %
Rendement brut11.2 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova165 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2022 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 81 m² adjugé à 72 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 889 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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