CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 9

9 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 72 000 € (889 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3813026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 235 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Échirolles1 520 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 584 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 889 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €
05/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 125 €915 €/m² 915 €
20/05/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €
19/04/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
02/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 850 €1 027 €/m² 1 027 €
22/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
02/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €
19/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €
26/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 900 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 213 € ▲ VENTE 2022 ICI · 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 150 484 € 2 213 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 72 m² 142 992 € 1 986 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 78 m² 160 992 € 2 064 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 69 972 € 1 029 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 70 000 € 1 250 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 90 032 € 1 324 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 78 008 € 1 393 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 64 512 € 1 152 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 80 976 € 1 446 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 72 016 € 1 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-42 %
Rendement brut11.2 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 81 m² à 72 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 889 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien