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France › Échirolles › Viscose-Luire › Avenue Danielle Casanova › n° 4

4 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 161 000 € (2 064 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3813071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 029 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Viscose-Luire1 811 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Échirolles1 507 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 064 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 2 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €
28/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €
13/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 490 €2 213 €/m² 2 213 €
15/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 100 €1 783 €/m² 1 783 €
29/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €
17/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 550 €1 915 €/m² 1 915 €
31/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €
29/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €
31/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 1 749 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 63 135 € 915 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 70 863 € 1 027 €
19 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
17 RUE GABRIEL PERI 59 m² 65 018 € 1 102 €
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 80 004 € 1 356 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 100 035 € 1 235 €
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 72 924 € 1 236 €
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 97 980 € 1 420 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 72 009 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 1 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Viscose-Luire
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+20 %
Voir Viscose-Luire ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-42 %
Rendement brut8.9 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire484 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, appartement de 78 m² à 161 000 €, soit 2 064 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Oui : 2 064 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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