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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Gabriel Peri › n° 21

21 Rue Gabriel Peri, Échirolles

Vendu 98 000 € (1 420 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3813018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Gabriel Peri, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 494 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gabriel Peri1 739 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Échirolles1 529 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 420 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 915 € À 1 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
10/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €
05/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 125 €915 €/m² 915 €
11/01/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
02/02/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 850 €1 027 €/m² 1 027 €
22/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
02/06/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €
19/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €
26/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 900 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
956 € 2 213 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DANIELLE CASANOVA 72 m² 142 992 € 1 986 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 78 m² 160 992 € 2 064 €
4 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 150 484 € 2 213 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 81 668 € 1 201 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 75 004 € 1 103 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 90 032 € 1 324 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 78 008 € 1 393 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 64 512 € 1 152 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 80 976 € 1 446 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 70 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante1 219 – 1 971 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-41 %
Rendement brut10.8 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gabriel Peri43 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gabriel Peri à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 69 m² à 98 000 €, soit 1 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 1 420 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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