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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 61

61 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 237 870 € (4 757 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 5914049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 769 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dunkerque3 018 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0026 + BP0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 757 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 022 € À 4 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 870 €4 757 €/m² 4 757 €
07/07/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €
17/07/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
02/07/2015 n° 61 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
26/06/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
22/06/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
30/03/2015 n° 61 · Appartement 30/03/2015 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 400 000 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 482 € 6 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €
1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €
2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €
5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €
2 RUE MARCEL SAILLY 60 m² 259 980 € 4 333 €
2 RUE MARCEL SAILLY 31 m² 147 002 € 4 742 €
2 RUE MARCEL SAILLY 42 m² 192 990 € 4 595 €
2 RUE MARCEL SAILLY 61 m² 360 022 € 5 902 €
2 RUE MARCEL SAILLY 82 m² 288 804 € 3 522 €
2 RUE MARCEL SAILLY 41 m² 174 988 € 4 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Digue des Alliés
Ventes sur la voie0
Voir Digue des Alliés ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-30 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 50 m² à 237 870 €, soit 4 757 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 4 757 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +126 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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