France › Dunkerque › Jardins › Dig de Mer › n° 57

57 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 120 000 € (1 967 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5943038 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Jardins1 242 €/m² 33 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Dunkerque1 359 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 109 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 967 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Dig de Mer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 02/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−36 %2 042 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 37+55 %4 947 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 45−38 %1 964 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 49 B+16 %3 714 €/m²Appt 102 m² · 8 ventes · 2023 n° 51−7 %2 962 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 61−45 %1 769 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 75−15 %2 714 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50 B−74 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 62−28 %2 299 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2018 n° 66−55 %1 444 €/m²Appt 251 m² · vendu 2015 n° 74−28 %2 285 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022 n° 80−25 %2 401 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 1 513 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 71 995 € 847 €

10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 94 976 € 1 484 €

8 D ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 71 272 € 1 208 €

18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 85 500 € 1 125 €

12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 65 535 € 771 €

16 H ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 79 985 € 941 €

10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 72 000 € 1 125 €

4 B ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 974 € 1 186 €

10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 64 980 € 855 €

20 J ALL PAUL ELUARD ST POL 71 m² 80 017 € 1 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Digue du Comte Jean

Ventes sur la voie0

Voir Rue de la Digue du Comte Jean ↗

Jardins

Tendance 3 ans—

Dans la commune35ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-9 %

Voir Jardins ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-51 %

Rendement brut8.1 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins33 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2018, appartement de 61 m² à 120 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 1 967 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 57 Dig de Mer