France › Dunkerque › Jardins › Rue du Marechal Foch › n° 1

1 Rue du Marechal Foch, Dunkerque

Vendu 139 500 € (2 583 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5943014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Marechal Foch, 59430 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 405 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Marechal Foch2 998 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Jardins1 193 €/m² 34 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +81 %Dunkerque1 326 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 583 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 759 € À 3 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €

03/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/06/2023 n° 1 · Appartement · 7 p. 27/06/2023 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 780 000 €2 816 €/m² 2 816 €

01/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 500 €3 247 €/m² 3 247 €

30/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

11/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 242 250 €2 202 €/m² 2 202 €

03/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 750 €1 847 €/m² 1 847 €

16/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 384 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

09/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Marechal Foch, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 405 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 11−6 %2 812 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−22 %2 328 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016 n° 21−37 %1 897 €/m²Appt 174 m² · vendu 2018 n° 23−27 %2 203 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−9 %2 723 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022

RUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 998 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−49 %1 524 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 8−21 %2 359 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 22−34 %1 977 €/m²Appt 172 m² · vendu 2015 n° 30−32 %2 047 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2018 n° 34−36 %1 930 €/m²Appt 50 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

632 € 1 513 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU MAL FOCH SAINT POL 42 m² 29 988 € 714 €

12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 71 995 € 847 €

10 E ALL PAUL ELUARD ST POL 64 m² 94 976 € 1 484 €

8 D ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 797 € 1 183 €

12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 82 535 € 971 €

2 A ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 52 982 € 898 €

18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 85 000 € 1 000 €

6 C ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 82 718 € 1 402 €

18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 85 500 € 1 125 €

12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 65 535 € 771 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Foch (Saint-Pol-sur-Mer)

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Maréchal Foch (Saint-Pol-sur-Mer) ↗

Jardins

Tendance 3 ans—

Dans la commune35ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-10 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-53 %

Rendement brut10.3 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Marechal Foch30 ventes depuis 2014 · 2 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins34 ventes · 1 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Marechal Foch à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 54 m² à 139 500 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Foch ?

Non : 2 583 €/m² contre 2 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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