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France › Dunkerque › Jardins › Dig de Mer › n° 48

48 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 460 000 € (4 842 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 5943049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Dig de Mer, 59430 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Dig de Mer3 247 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERJardins1 193 €/m² 34 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +150 %Dunkerque1 349 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 842 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 185 € À 4 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 48 · Appartement · 5 p. 26/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €
23/08/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 465 000 €3 185 €/m² 3 185 €
21/09/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
632 € 1 513 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU MAL FOCH SAINT POL 42 m² 29 988 € 714 €
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 71 995 € 847 €
8 D ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 69 797 € 1 183 €
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 82 535 € 971 €
2 A ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 52 982 € 898 €
18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 85 000 € 1 000 €
6 C ALL PAUL ELUARD ST POL 59 m² 82 718 € 1 402 €
18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 85 500 € 1 125 €
12 F ALL PAUL ELUARD ST POL 85 m² 65 535 € 771 €
18 I ALL PAUL ELUARD ST POL 76 m² 48 032 € 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 1 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Digue du Comte Jean
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Digue du Comte Jean ↗
Jardins
Tendance 3 ans—
Dans la commune35ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jardins ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-52 %
Rendement brut15.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEDig de Mer285 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins34 ventes · 1 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 95 m² à 460 000 €, soit 4 842 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 4 842 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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