France › Dole › Centre Ville › Rue Carondelet › n° 5

5 Rue Carondelet, Dole

Vendu 50 000 € (1 613 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3910016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Carondelet, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 594 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Carondelet1 395 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dole1 632 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 613 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Carondelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 225 € À 2 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 306 €2 044 €/m² 2 044 €

13/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 100 €1 878 €/m² 1 878 €

29/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

01/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 854 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Carondelet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %1 458 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−24 %1 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 7−56 %607 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−22 %1 091 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+19 %1 667 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025

RUE CARONDELETMÉDIANE DE LA RUE 1 395 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

846 € 3 220 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CARONDELET 136 m² 115 056 € 846 €

3 RUE CARONDELET 80 m² 85 040 € 1 063 €

8 RUE GRANVELLE 198 m² 219 978 € 1 111 €

11 RUE CARONDELET 110 m² 169 510 € 1 541 €

7 RUE GRANVELLE 60 m² 133 020 € 2 217 €

13 RUE CARONDELET 95 m² 89 965 € 947 €

13 RUE CARONDELET 95 m² 206 910 € 2 178 €

9 RUE GRANVELLE 263 m² 252 743 € 961 €

23 RUE MARCEL AYME 91 m² 194 012 € 2 132 €

23 RUE MARCEL AYME 91 m² 178 542 € 1 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carondelet

Fourchette courante1 095 – 1 980 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carondelet ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+15 %

Rendement brut5.9 %

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Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

300 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Carondelet18 ventes depuis 2014 · 1 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Carondelet à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Carondelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 31 m² à 50 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carondelet ?

Oui : 1 613 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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