France › Dole › Centre Ville › Rue du Parlement › n° 8

8 Rue du Parlement, Dole

Vendu 159 500 € (1 297 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 391007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8846 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Parlement1 397 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre Ville1 373 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Dole1 809 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN58 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 297 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Parlement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 840 € À 1 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 21/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 159 500 €1 297 €/m² 1 297 €

28/10/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 04/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 104 000 €846 €/m² 846 €

18/07/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 18/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 103 350 €840 €/m² 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Parlement, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %1 243 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−2 %1 368 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 7−22 %1 083 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019 n° 13−11 %1 250 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2018 n° 15+6 %1 478 €/m²Appt 90 m² · vendu 2026 n° 21−21 %1 106 €/m²Appt 141 m² · 3 ventes · 2024 n° 25−23 %1 081 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU PARLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+73 %2 410 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI846 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 10+38 %1 929 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 4 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B GRANDE RUE 50 m² 69 000 € 1 380 €

20 RUE VIEILLES BOUCHERIES 106 m² 211 788 € 1 998 €

49 RUE PASTEUR 99 m² 194 040 € 1 960 €

1 RUE CARONDELET 90 m² 150 030 € 1 667 €

1 RUE CARONDELET 90 m² 112 500 € 1 250 €

2 RUE GRANVELLE 120 m² 144 960 € 1 208 €

39 RUE DES ARENES 192 m² 749 952 € 3 906 €

17 RUE POINTELIN 125 m² 239 500 € 1 916 €

15 RUE POINTELIN 160 m² 403 520 € 2 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parlement

Ventes sur la voie2

Voir Rue du Parlement ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Dole

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune33ᵉ sur 183

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 435 – 1 803 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 135 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Parlement22 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Parlement à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Parlement a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 123 m² à 159 500 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parlement ?

Non : 1 297 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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