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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 48

48 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 105 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 2100028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 808 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dijon2 994 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 923 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 824 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/05/2023 n° 48 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 900 €2 997 €/m² 2 997 €
22/06/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/09/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
05/10/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 300 €1 824 €/m² 1 824 €
20/05/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €
12/03/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 500 €3 250 €/m² 3 250 €
24/02/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €
20/12/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 50 000 €5 556 €/m² 5 556 €
02/09/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 220 € 5 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE VANNERIE 20 m² 73 000 € 3 650 €
44 RUE VANNERIE 25 m² 55 500 € 2 220 €
44 RUE VANNERIE 15 m² 64 500 € 4 300 €
RUE VANNERIE 58 m² 129 978 € 2 241 €
45 RUE VANNERIE 19 m² 71 003 € 3 737 €
45 RUE VANNERIE 61 m² 160 003 € 2 623 €
45 RUE VANNERIE 25 m² 125 000 € 5 000 €
21 RUE PROUDHON 102 m² 318 954 € 3 127 €
42 RUE VANNERIE 36 m² 118 404 € 3 289 €
17 RUE PROUDHON 33 m² 91 509 € 2 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 220 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 28 m² à 105 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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