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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 42

42 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 118 400 € (3 289 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 439 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 973 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 289 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 3 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 400 €3 289 €/m² 3 289 €
22/12/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €
03/06/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
24/04/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
24/04/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €
21/02/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/02/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €
12/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/09/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €
28/06/2019 n° 42 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 575 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 5 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE VANNERIE 15 m² 64 500 € 4 300 €
44 RUE VANNERIE 25 m² 55 500 € 2 220 €
RUE VANNERIE 58 m² 129 978 € 2 241 €
11 RUE PROUDHON 41 m² 167 280 € 4 080 €
48 RUE VANNERIE 28 m² 70 000 € 2 500 €
48 RUE VANNERIE 28 m² 105 000 € 3 750 €
48 RUE VANNERIE 30 m² 89 910 € 2 997 €
48 RUE VANNERIE 30 m² 87 990 € 2 933 €
7 RUE PROUDHON 15 m² 19 995 € 1 333 €
17 RUE PROUDHON 85 m² 221 680 € 2 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 36 m² à 118 400 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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