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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 55

55 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55949 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Dijon2 993 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 862 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
20/10/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
07/07/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 07/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 69 800 €652 €/m² 652 €
25/05/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 5 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE VANNERIE 71 m² 191 629 € 2 699 €
60 RUE VANNERIE 17 m² 76 398 € 4 494 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 127 720 € 3 193 €
60 RUE VANNERIE 25 m² 127 000 € 5 080 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 140 000 € 3 500 €
57 RUE VANNERIE 41 m² 118 982 € 2 902 €
2 RUE DU LYCEE 114 m² 333 222 € 2 923 €
25 RUE CHAUDRONNERIE 144 m² 231 696 € 1 609 €
50 RUE CHAUDRONNERIE 116 m² 109 968 € 948 €
50 RUE CHAUDRONNERIE 109 m² 374 960 € 3 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Non : 2 273 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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