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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Proudhon › n° 21

21 Rue Proudhon, Dijon

Vendu 319 000 € (3 127 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Proudhon2 800 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 983 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 3 215 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 127 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Proudhon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 3 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 319 000 €3 127 €/m² 3 127 €
11/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 161 800 €1 586 €/m² 1 586 €
19/05/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/05/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €
23/06/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 23/06/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 119 € 4 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PROUDHON 30 m² 105 000 € 3 500 €
17 RUE PROUDHON 32 m² 135 008 € 4 219 €
17 RUE PROUDHON 33 m² 91 509 € 2 773 €
17 RUE PROUDHON 32 m² 72 992 € 2 281 €
17 RUE PROUDHON 37 m² 84 989 € 2 297 €
17 RUE PROUDHON 42 m² 114 996 € 2 738 €
17 RUE PROUDHON 85 m² 221 680 € 2 608 €
25 RUE PROUDHON 50 m² 140 000 € 2 800 €
93 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 40 m² 108 000 € 2 700 €
52 RUE VANNERIE 20 m² 73 000 € 3 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 119 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Proudhon
Fourchette courante2 506 – 3 540 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Proudhon ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Proudhon51 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Proudhon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Proudhon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, appartement de 102 m² à 319 000 €, soit 3 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Proudhon ?

Oui : 3 127 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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