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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 126 000 € (2 211 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 857 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 2 949 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 5 750 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PASTEUR 89 m² 179 958 € 2 022 €
33 RUE PASTEUR 89 m² 229 976 € 2 584 €
35 RUE PASTEUR 26 m² 84 630 € 3 255 €
35 RUE PASTEUR 44 m² 144 980 € 3 295 €
16 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 29 m² 88 305 € 3 045 €
16 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 29 m² 82 853 € 2 857 €
37 RUE PASTEUR 20 m² 79 000 € 3 950 €
38 RUE PASTEUR 39 m² 73 008 € 1 872 €
38 RUE PASTEUR 39 m² 92 001 € 2 359 €
64 RUE CHABOT CHARNY 92 m² 230 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, appartement de 57 m² à 126 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 211 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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