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France › Dijon › Arquebuse › Rue Nodot › n° 7

7 Rue Nodot, Dijon

Vendu 55 000 € (2 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Nodot2 200 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 586 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Nodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 744 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
28/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
05/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
17/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €
01/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
611 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE NODOT 20 m² 59 500 € 2 975 €
9 RUE NODOT 29 m² 87 000 € 3 000 €
9 RUE NODOT 23 m² 58 995 € 2 565 €
8 RUE NODOT 80 m² 205 040 € 2 563 €
8 RUE NODOT 80 m² 225 040 € 2 813 €
8 RUE NODOT 48 m² 50 016 € 1 042 €
5 AV ALBERT 1ER 68 m² 154 972 € 2 279 €
5 AV ALBERT 1ER 44 m² 83 996 € 1 909 €
5 AV ALBERT 1ER 60 m² 112 380 € 1 873 €
5 AV ALBERT 1ER 45 m² 103 005 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nodot
Fourchette courante1 834 – 2 905 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nodot ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Nodot109 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Nodot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Nodot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, appartement de 25 m² à 55 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nodot ?

Oui : 2 200 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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