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France › Dijon › Arquebuse › Rue Nodot › n° 21

21 Rue Nodot, Dijon

Vendu 55 500 € (3 700 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2100068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Nodot2 200 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Arquebuse2 152 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 511 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 1 432 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Nodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 500 €3 700 €/m² 3 700 €
16/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 200 €3 147 €/m² 3 147 €
30/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 100 €3 581 €/m² 3 581 €
10/06/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €
17/03/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €
12/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 624 €3 795 €/m² 3 795 €
06/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
06/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €
19/03/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 400 €1 867 €/m² 1 867 €
18/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €
07/08/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €
11/06/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 3 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE NODOT 31 m² 115 010 € 3 710 €
23 RUE NODOT 33 m² 72 600 € 2 200 €
23 RUE NODOT 58 m² 97 556 € 1 682 €
23 RUE NODOT 45 m² 136 980 € 3 044 €
23 RUE NODOT 32 m² 92 000 € 2 875 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 68 m² 137 020 € 2 015 €
20 RUE JEHAN DE MARVILLE 43 m² 114 982 € 2 674 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 46 m² 82 018 € 1 783 €
18 RUE JEHAN DE MARVILLE 66 m² 118 470 € 1 795 €
70 RUE DU FAUBOURG RAINES 66 m² 179 982 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Nodot
Fourchette courante1 792 – 2 886 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Nodot ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
184 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Nodot140 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse719 ventes · 2 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Nodot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Nodot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 15 m² à 55 500 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nodot ?

Oui : 3 700 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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