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France › Dijon › Arquebuse › Rue Nodot › n° 17

17 Rue Nodot, Dijon

Vendu 88 000 € (2 256 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 522 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Nodot2 200 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Dijon2 553 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 595 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX9
LOGEMENTS107
Dernière vente : 2 256 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Nodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 515 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €
05/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €
10/12/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
21/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
03/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
30/05/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 30/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 500 €1 710 €/m² 1 710 €
07/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 400 €2 190 €/m² 2 190 €
13/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
15/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
03/09/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 850 €1 699 €/m² 1 699 €
20/08/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/08/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €
30/07/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €
24/07/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
26/06/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €
25/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €
17/04/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
10/03/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €
23/08/2019 n° 17 · Appartement 23/08/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €
21/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €
22/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €
31/05/2017 n° 17 · Appartement 31/05/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 69 000 €515 €/m² 515 €
26/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
27/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 500 €1 833 €/m² 1 833 €
03/04/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 03/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €
08/03/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €
28/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 900 €1 356 €/m² 1 356 €
21/11/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 500 €1 022 €/m² 1 022 €
18/11/2016 n° 17 · Appartement 18/11/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €
14/09/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 629 €994 €/m² 994 €
12/08/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 500 €1 141 €/m² 1 141 €
13/07/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €
03/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €
24/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €
24/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €
22/12/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €
14/10/2015 n° 17 · Appartement 14/10/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €
08/07/2015 n° 17 · Appartement 08/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €
25/06/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €
26/05/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 500 €1 474 €/m² 1 474 €
25/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €
23/07/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €
29/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
872 € 3 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE NODOT 78 m² 84 006 € 1 077 €
20 RUE NODOT 35 m² 50 015 € 1 429 €
20 RUE NODOT 32 m² 126 016 € 3 938 €
20 RUE NODOT 34 m² 82 484 € 2 426 €
20 RUE NODOT 78 m² 86 970 € 1 115 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 86 m² 74 992 € 872 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 68 m² 137 020 € 2 015 €
18 B RUE JEHAN DE MARVILLE 46 m² 82 018 € 1 783 €
20 RUE JEHAN DE MARVILLE 43 m² 114 982 € 2 674 €
18 RUE JEHAN DE MARVILLE 66 m² 118 470 € 1 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nodot
Fourchette courante1 834 – 2 905 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nodot ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Nodot109 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Nodot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Nodot a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 39 m² à 88 000 €, soit 2 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nodot ?

Oui : 2 256 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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