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France › Dijon › Arquebuse › Rue Nodot › n° 9

9 Rue Nodot, Dijon

Vendu 59 500 € (2 975 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2100035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Nodot2 200 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 597 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 684 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 975 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Nodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 010 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 500 €2 975 €/m² 2 975 €
15/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €
28/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE NODOT 24 m² 76 008 € 3 167 €
7 RUE NODOT 31 m² 89 993 € 2 903 €
7 RUE NODOT 30 m² 60 990 € 2 033 €
7 RUE NODOT 25 m² 55 000 € 2 200 €
8 RUE NODOT 80 m² 205 040 € 2 563 €
8 RUE NODOT 80 m² 225 040 € 2 813 €
8 RUE NODOT 48 m² 50 016 € 1 042 €
84 RUE DU FAUBOURG RAINES 79 m² 197 105 € 2 495 €
84 RUE DU FAUBOURG RAINES 69 m² 190 026 € 2 754 €
82 RUE DU FAUBOURG RAINES 84 m² 245 028 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nodot
Fourchette courante1 834 – 2 905 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nodot ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
246 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Nodot109 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Nodot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Nodot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 20 m² à 59 500 €, soit 2 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nodot ?

Oui : 2 975 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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